+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Межевание Земельного Участка Кто Должен Делать Покупатель Или Продавец

Межевание Земельного Участка Кто Должен Делать Покупатель Или Продавец

Без земли зарегистрировать дом на нового собственника в Росреестре не получится. Если надел не размежеван, то в данных ЕГРН будет отсутствовать информация о границах участка. Межевание — процедура по определению точных координат поворотных точек вашего надела. Эти данные определяются геодезическим способом кадастровыми инженерами , специалистами, которые имеют квалификационный аттестат. Все данные фиксируются в документах, объединенных в межевом плане.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Кто платит за межевание: продавец или покупатель участка?

Составление основного договора и передача денег Регистрация Финансы Подводные камни Видео-версия статьи Оценка недвижимости Продавец может самостоятельно правильно установить цену, ориентируясь на стоимость аналогичной недвижимости, выставленной на продажу. Информацию такого рода можно без труда найти, имея доступ к сети Интернет. Более затратный вариант — обратиться к профессиональному оценщику: в этом случае владелец дома или получит официальный документ — Отчет об оценке, который включает не только характеристики объекта, но и анализ рынка.

Владельцу обязательно придётся возвратиться к решению этой проблемы. На что будет потрачено больше денег, времени, нервов. Однако некоторые люди, выставляя землю на продажу, не торопятся заняться её приватизацией. Какой участок лучше покупать? Если покупателю всё равно, было ли проведено межевание или нет, то после регистрации права владения он несёт полную ответственность за всю недвижимость, в том числе землю.

Любой хозяин собственности захочет владеть не только постройками на участке, но и земельным наделом. Для приватизации которого необходимо юридическое оформление результатов определения параметров его площадей. Нужно ли проводить межевание при продаже дома с земельным участком?

Перед продажей дома рекомендуется провести профессиональную оценку недвижимости и привести в порядок документы на имущество, завершить регистрацию прав на участок и на дом.

При совершении сделки следует произвести тщательную проверку документов, целесообразным будет обращение к юристам. Самым надежным способом передачи денежных средств является помещение денег в банковскую ячейку: во-первых, при передаче денег присутствуют свидетели, во-вторых, банк обеспечивает надежное хранение средств, в-третьих, банк дает дополнительные возможности для пересчета и проверки подлинности банкнот.

Акт-прием передачи подписывается только после завершения расчетов. Нужно ли межевание при покупке дома с земельным участком в ипотеку?

Какой налог платить при продаже дома и участка? Нужен ли нотариус при продаже дома с участком? Если продаете сформированный земельный участок с оформленным домом и отсутствием споров по границам, то процедура межевания, как платная и дополнительная, не является обязательной. Однако, если на межевании настаивает Ваш покупатель или имеются споры, то межевания, скорее всего, не избежать. В соответствии с требованиями законодательства РФ, если права на земельный участок зарегистрированы надлежащим образом, то при оформлении сделки купли-продажи земельного участка проводить процедуру межевания не нужно.

Однако необходимо учесть, что, если процедура межевания не проводилась, значит, границы участка не установлены, и, как следствие, может корректироваться конфигурация участка, количество соток, наложение границ участка с соседями и т.

В будущем это может привести к конфликту с покупателем. Кто должен делать межевание продавец или покупатель? Так что, если продаваемый Вам коттедж есть на учете в кадастровой палате, согласно действующему законодательству собственник имеет полное право продавать свой участок без проведения межевания, но приобрести такого рода недвижимость в ипотеку очень сложно.

Так как банк при рассмотрении вашей заявки учитывает все риски, сотрудники банка тщательно просчитывают ликвидность данной недвижимости и изучают возможные потери при реализации залога в случае невыплаты кредита. Выдвигаются высокие требования непосредственно к дому и к документации на него, а геодезическая съемка объекта недвижимости конкретизирует размеры и местоположение земельного участка.

Нужно ли в обязательном порядке межевание земельного участка при продаже Основной договор в последствии заключается на условиях, которые оговариваются в предварительном договоре, который также имеет форму основного документа.

Содержание предварительного договора: Госрегистрации договор предварительной купли-продажи не подлежит. Составление основного договора и передача денег Образец бланка вы можете скачать у нас. Договор купли-продажи жилого дома или его части с участком оформляется в письменном виде и должен быть подписан сторонами. При желании, договор может быть заверен у нотариуса, но это не является обязательным условием. Документ должен содержать: Наименование договора. Дата и место его заключения. Предмет договора, т.

Идентификационные признаки каждого отчуждаемого объекта: местоположение, назначение категория земель , инвентаризационный номер, площадь, информация о регистрации права в ЕГРП.

Цена договора. При покупке дома кто платит за межевание Таким образом, если в установленном законом порядке до 1 января года не будут проведены кадастровые работы в отношении земельного участка, то таким участком нельзя будет распоряжаться продать, подарить, обменять, заложить и т.

В настоящее время земельные участки, поставленные на кадастровый учет без проведения межевания, считаются ранее учтенными. На сегодняшний день российское законодательство не обязывает правообладателя земельного участка проводить процедуру межевания.

Это может обнаружиться при продаже части недвижимости, либо в случае отстаивания своих прав при самовольном захвате чужой территории. Таким образом, межевание при продаже земельного участка необходимо. Этим законом признано необязательным межевание дачных наделов, используемых для конкретных целей огородов, садов, подсобных хозяйств, строительства гаражей, домов. Официально оформленные документы на собственность должны быть также при покупке земельных площадей.

Обязательно ли межевание при продаже дома с земельным участком? Да, потому что с начала года нельзя будет совершить сделок с участками, если не были предприняты соответствующие меры.

Если право не было зарегистрировано, продавец может обратиться к Регистратору с правоустанавливающими документами: купчая, договор дарения или мены, прошедшие госрегистрацию; при приобретении недвижимого имущества по договору дарения необходима справка об уплате соответствующего налога; если недвижимость перешла по наследству, помимо свидетельства о праве на наследство, необходима справка об уплате соответствующего налога; если дом был построен: договор о предоставлении участка для целей строительства дома на праве частной собственности или договор о праве застройки, заключенный до Поскольку, в первую очередь, покупатель заинтересован в проверке чистоты сделки и отсутствии обременений на недвижимость, до принятия решения о приобретении недвижимого имущества необходимо запросить выписку из ЕГРП.

Межевание земельного участка бесплатно или на платной основе с принятием законодателями поправок к Земельному Кодексу РФ стало обязательной процедурой, осуществить которую следует к завершению года. Понятие межевания Рассматривать вопрос межевания земельного участка в году бесплатно или в платном порядке , как обязательное требование нового закона, начнем с определения этого действия, как юридического понятия.

Владельцев земельных участков волнуют требования законодателей относительно проведения этого действия. Касается оно всех без исключения собственников: и оформивших права на землю, и не имеющих пока правоустанавливающих бумаг, владельцев дач, застройщиков ИЖС, наделов в садоводческих товариществах.

Межевание — это мероприятие, результатом которого является: четкое определение на местности границ участка земли; их закрепление с помощью специальных знаков-опор; подготовка межевого плана — чертежа земельного участка и его текстового описания.

Проводить подобные работы - межевание земель, установку их границ, готовить межевые планы могут исключительно кадастровые инженеры — специалисты, аттестованные в установленном законом порядке и имеющие подтверждающие квалификационные документы. Иными словами, для ограничения или подтверждения границ участка придется обратиться к сведущим специалистам. Межевание, как часть кадастровой деятельности Стремление законодателей навести порядок в отношениях государства и землепользователей самых различных статусов нашли отражение в разработке новых поправок к Земельному Кодексу РФ.

Межевание теснейшим образом связано с кадастровыми работами, но являются лишь их частью. Итак, межевание, определяющее место расположения надела, его границы и площадь, является весьма важной частью кадастровой деятельности. Какие цели преследует межевание Из определения деятельности специалистов по составлению государственного кадастра земельной недвижимости вытекает и то обстоятельство, что без точного определения границ каждого конкретного земельного надела и обязательной фиксации этой информации в соответствующих документах, постановка на кадастровый учет будет невозможна.

Следовательно, межевание — процедура обязательная, а межевой план — один из основных документов, необходимых к предоставлению в Росреестр для регистрации земли в собственность либо документальной фиксации различных манипуляций с принадлежащим владельцу участком.

Межевой план составляется кадастровым инженером после фактического проведения замеров. Эта процедура обязательна для земельных наделов: передающихся из земель государственной либо муниципальной собственности в целях приватизации или передачи в аренду, постоянное или безвозмездное пользование; перераспределяющихся в связи с различными обстоятельствами; подвергающихся разделу, объединению или выделению доли.

Межевание — единственный способ уточнения границ земель и заменить его нельзя никаким другим процессом. Зачастую, земельные споры, возникающие между соседями, решаются именно вызовом землемера и фиксированием в документах и на местности действительного положения границ спорных участков.

Роль межевания сегодня переоценить нельзя, поскольку с 1-го января года невозможным станет проведение любых сделок купля-продажа, дарение, наследование и др. Нововведения в законодательстве Межевание осуществляется специализированными компаниями либо предпринимателями, аттестованными и имеющими право ведения подобной деятельности, а потому процедура эта редко может быть бесплатной.

Стоимость ее весьма внушительна, что и останавливает большую часть землевладельцев в стремлении выполнить требований законодателей. Важно: бесплатный обмер для землепользователей предусмотрен до конца года. В дальнейшем провести любую сделку с земельным наделом, не включенным в списки Росреестра, будет невозможно.

Разберемся, как именно должно проводиться межевание за счет муниципальных средств, и стоит ли его ждать. Особенности организации межевания на бесплатной основе: как это должно проходить Под бесплатным межеванием участков понимают проведение комплексных кадастровых работ. Как уже указано, нормативно-правовые основания процедуры имеются, и муниципалитеты могут их инициировать, но на сегодняшний день ни в одном регионе подобные работы даже не начинались.

Поскольку сроки, установленные для осуществления обмеров земель, начинают отсчет с 1-го июня года, то, казалось бы, в течение двух с половиной лет региональные власти должны профинансировать и провести, так называемые, комплексные работы по межеванию.

Лишь в том случае, когда они будут оплачены из бюджета любого уровня, межевание станет бесплатным для рядового жителя. На сегодняшний день ни федеральными, ни местными законами не определено ни одной категории граждан, для которых услуги обмера предоставлялись бы на безвозмездной основе. Это не предусматривается при передаче в аренду или собственность, постоянное или безвозмездное пользование без проведения торгов. Получив землю, необходимо самостоятельно ее отмежевать и поставить на кадастровый учет.

Возможно, с наступлением года при принятии новых местных бюджетов, расходы на проведение комплексных работ по межеванию будут предусмотрены. Важно: в этом случае необходимо внимательнейшим образом следить за появлением публикаций о начале массовых кадастровых работ в местных СМИ или на сайтах администраций регионов. Но каждому собственнику придется самостоятельно решить, будет ли он дожидаться бесплатное межевание земельного участка в соответствии с новым законом, который возможно начнет работать в году, либо обратиться к специалистам за индивидуальным обмером за собственный счет.

Важно: если никаких сделок с собственным участком проводить в ближайшее время не предвидится, то можно и повременить, дожидаясь масштабных комплексных работ, инициатором которых выступит местный бюджет. Если же владелец планирует какие-либо изменения, например, продажу, дарение по аналогии с и либо другие мероприятия, стоит заняться приведением документации на участок в соответствие с требованиями НПА.

Риски, существующие при проведении комплексных работ по межеванию Основной проблемой, с которой можно столкнуться при осуществлении кадастровых работ в комплексе, становится невозможность индивидуального общения со специалистом. Это происходит из-за того, что чаще всего, они, как масштабные и массовые, будут идти без детального осмотра и фиксирования ограничений каждого надела на территории.

Неточности с установкой границ между наделами возникнут обязательно. Важно: в подобных случаях следует поторопиться и до согласования расположения границ надела или их фрагментов специальной согласительной комиссией, которая будет организована при органе самоуправления, подать письменные возражения, подтвержденные документально.

Если ограничения участков по итогам комплексных работ уже согласованы, то собственнику остается обратиться в суд с исковым заявлением об уточнении или изменении границ. Отметим: исковая давность по этим вопросам законом не установлена. Таким образом, и межевание земельного участка бесплатно может быть сопряжено с различными негативными ситуациями. О возникновении таких проблем необходимо помнить. Это поможет проконтролировать качество работ или вовремя изменить ситуацию, избежав затягивания сроков оформления кадастрового паспорта.

Поскольку бесплатное межевание земельных участков, скорее всего, по прогнозам специалистов начнется к завершению года, рассмотрим, какие этапы предусматривает процедура межевания, если собственник решил в индивидуальном порядке ее заказать.

Итак, при невозможности ожидания бесплатного межевания земельного участка, владелец вправе инициировать его на платной основе и обратиться к специалистам — кадастровым инженерам. Порядок осуществления процесса до малейших деталей описан в Инструкции по межеванию земель. Процедуру межевания можно поделить на несколько операций. Основные этапы проведения межевания Первый этап сводится к поиску компетентного специалиста и заключению с ним договора подряда на осуществление межевания участка.

Важно: обращаться лучше в специализирующуюся на кадастровых работах фирму, в штате которой не менее х инженеров, имеющих соответствующие аттестаты. Удостоверившись в профессионализме потенциальных исполнителей, можно приступать к подписанию соглашения.

При этом, заказчику работ необходимо иметь при себе удостоверение личности и документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

Кто должен делать межевание: продавец или покупатель

Составление основного договора и передача денег Регистрация Финансы Подводные камни Видео-версия статьи Оценка недвижимости Продавец может самостоятельно правильно установить цену, ориентируясь на стоимость аналогичной недвижимости, выставленной на продажу. Информацию такого рода можно без труда найти, имея доступ к сети Интернет. Более затратный вариант — обратиться к профессиональному оценщику: в этом случае владелец дома или получит официальный документ — Отчет об оценке, который включает не только характеристики объекта, но и анализ рынка. Владельцу обязательно придётся возвратиться к решению этой проблемы.

Обучение риэлторов Межевание земельного участка — это обязательный процесс для всех продавцов участков. Обучение риэлторов , 6 Компетентные риэлторы , специализирующиеся на загородной недвижимости всегда предлагают своим клиентам-продавцам перед продажей участка провести процедуру межевания и установления границ земельного участка. Что такое межевание земельного участка?

Вам требуется услуга опытного специалиста? Если так, мы готовы помочь, введите свое имя и номер телефона. Нажимая кнопку Отправить, я даю свое согласие на обработку моих персональных данных. Отправить Кто должен платить за межевание земли при совершении сделки?

Продавец или покупатель: кто должен делать межевание

Без земли зарегистрировать дом на нового собственника в Росреестре не получится. Если надел не размежеван, то в данных ЕГРН будет отсутствовать информация о границах участка. Межевание — процедура по определению точных координат поворотных точек вашего надела.

Эти данные определяются геодезическим способом кадастровыми инженерами , специалистами, которые имеют квалификационный аттестат. Все данные фиксируются в документах, объединенных в межевом плане. Затем он передается в кадастровую палату, где вся информация из межевого плана попадает в базу данных ЕГРН. Как быть, если участок и дом уже зарегистрированы в кадастровой палате и на них были получены документы о праве собственности, но процедуру межевания собственники не проходили?

В первую очередь, необходимо обратиться в Росреестр с вопросом о документах. Возможно, что границы были определены при прежнем владельце, а новый собственник об этом не знает. Есть еще один вариант: документы были получены, но не внесены в госкадастр. В этом случае нужно передать их для обработки в Росреестр.

ЕГРН — реестр недвижимости, который объединил в начале года государственный кадастр и реестр прав. Росреестр — федеральный орган, который ведет ЕГРН. Можно ли оформить сделку без определения границ? На этот вопрос нет однозначного ответа. Продать дом и участок можно без прохождения процедуры межевания земельного участка только в случае, если соблюдаются следующие условия: На дом оформлено право собственности. Дом зарегистрирован в кадастровой палате.

Жилое строение не перестраивалось и осталось с теми же параметрами, которые указаны в документах. Земельный участок зарегистрирован в Росреестре и находится в собственности, а не на праве пользования можно проверить на сайте Росреестра или выписать новые документы через МФЦ. Конфигурация земельного участка и его границы не изменялись.

Если все указанные условия соблюдены, то дом и участок можно продать без проблем. Если дом и участок были зарегистрированы давно, и документы не сохранились, то можно оформить новые документы, выписку из ЕГРН. Там будут указаны все данные, которые были внесены при регистрации.

Если межевания не было, то в них будет указано, что границы не определены. Сложности Если все документы в порядке, то при предъявлении их в Росреестре не должно возникнуть никаких проблем.

Трудности могут возникнуть в следующих случаях: Если дом не зарегистрирован, то есть построен на земле самовольно, без разрешения муниципальных служб.

Чтобы зарегистрировать строение, нужно получить разрешение на строительство. Для его получения потребуется межевание. Здесь есть нюансы. Если дом стоит на земельном участке, предоставленном до года, то гражданин может воспользоваться упрощенной системой регистрации недвижимости дачной амнистией. Зарегистрированный дом можно продать.

Если площадь земли, на которой стоит дом, значительно изменялась. Например, была поделена или, наоборот, два участка объединились в один. В этом случае межевание необходимо. Если дом перестраивался, видоизменялся. Для его регистрации нужно пройти процедуру межевания. Покупатели захотят купить дом только при условии проведения процедуры межевания.

После определения границ кадастровым инженером и занесения результатов в межевой план , площадь и конфигурация участка могут сильно пострадать. Вполне возможно, что видимая до продажи граница передвинется и будет проходить через постройки или посадки. Ни то, ни другое потенциальным покупателям не нужно, поэтому большинство из них предпочитают отдать деньги за отмежеванный участок. Перед продажей необходимо собрать все документы и обратиться с ними в Росреестр. Почему нужно делать межевание?

Продавец и покупатель могут по-разному воспринимать межевание: продавец участка — как вынужденную необходимость, покупатель — как комфортную составляющую. В зависимости от того, смогут ли продавец и покупатель найти общий язык относительно вопроса определения границ, будет зависеть состоится сделка или нет. Перед продажей Продавец не обязательно должен делать межевание земельного участка перед продажей. Среди документов, которые потребуются при переходе прав собственности от продавца к покупателю, нет межевого плана.

Это значит, что можно продать участок, который значится с неопределенными границами. Почему же многие из тех, кто собирается продать свой участок, вызывает кадастрового инженера для проведения процедуры межевания?

Причины могут быть следующими: Выделение участка из общей собственности. При объединении двух и более участков. Для возведения жилого дома и получения разрешения на строительства. Для изменения статуса участка и повышения его цены. Проведенная процедура межевания дает уверенность в своих границах, поскольку все геодезические работы проводятся с точностью до 1 см. Это означает, что и площадь, указанная в документах, будет соответствовать настоящей. Перед покупкой У покупателя есть не меньше причин, чтобы купить дом с размежеванным участком.

В противном случае межевание придется делать уже после сделки. Но в этом случае могут возникнуть сложности. Возможно, покупатель не будет подробно проинформирован о конфликте с соседями. Или настоящие границы будут далеко не такими, какими они казались до подписания договора купли-продажи. Возможные последствия При покупке дома с участком без межевания могут возникнуть следующие сложности: Предполагаемая площадь участка может быть завышена из-за неправильно проведенной межи с соседями.

В результате уточнения площадь может сократиться. Конфликты с соседями могут привести к уточнению ими своих границ, в результате чего пострадают ваши постройки или посадки.

Судебные тяжбы также не добавят радости покупателю. Незаконно прирезанные земли могут быть неоформленными. Но при этом продавец их демонстрирует как свои. В целом покупатель должен предусмотрительно относиться к будущему приобретению. Сделка может быть как удачной, так и неудовлетворительной. Межевание дает возможность ясно представить границы надела. Заключение Если посмотреть на ситуацию объективно, то недешевая процедура межевания полностью оправдывается при продаже.

Определение границ кадастровым инженером — это один из факторов, повышающий ликвидность объекта недвижимости.

Можно ли продать дом без межевания земельного участка?

Вам требуется услуга опытного специалиста? Если так, мы готовы помочь, введите свое имя и номер телефона. Нажимая кнопку Отправить, я даю свое согласие на обработку моих персональных данных. Отправить Кто должен платить за межевание земли при совершении сделки? С точки зрения действующего законодательства, заказчиком межевания, то есть выполнения кадастровых работ в отношении земельных участков, может быть любое заинтересованное лицо.

То есть, заказчиком кадастровых работ может быть и продавец, и покупатель, и даже сосед. Однако, обращаться с заявлением о кадастровом учете и регистрации права уполномочен именно собственник объекта недвижимости.

Межевание обязательно Межевание земельного участка, как юридически свершившийся акт, подтвержденный внесением сведений в Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН является обязательным условием при заключении сделки с объектом недвижимости, в том числе купли-продажи или передаче в долгосрочную аренду. Исполнителем работ по межеванию может быть только кадастровый инженер.

Для правильного алгоритма действий, чтобы исключить все ошибки, пустую трату времени и средств, нужно обращаться к профессионалам. Поставьте на кадастровый учет свой объект без головной боли и частых поездок в Московскую область для подачи документов и исправления замечаний регистратора.

Если вам необходимо быстро и качественно оформить все документы для сделки мы ждем вашего звонка. Получить консультацию Кто должен делать межевание: продавец или покупатель? Число голосов: 4.

.

Обучение риэлторов Межевание земельного участка — это обязательный процесс для всех продавцов участков. Обучение риэлторов , 6 Компетентные риэлторы , специализирующиеся на загородной недвижимости всегда предлагают своим клиентам-продавцам перед продажей участка провести процедуру межевания и установления границ земельного участка. Что такое межевание земельного участка? Это процесс, в ходе которого устанавливается и закрепляется граница земельного участка или отдельной территории, а также определяется точная площадь и местоположение участка.

Межеванием участков имеет право заниматься лицензированный Кадастровый инженер в штате у которого есть геодезисты и современное оборудование для геодезической съемки. Но, последние поправки в земельных законах говорят о том, что после первого января года прекратиться регистрация права собственности и перехода права собственности на все земельные участки, границы которых не установлены. Кадастровый паспорт на земельный участок должен состоять не мене чем из двух листов — титульный лист и план-схема участка.

Если на участке межевание не проводилось, то кадастровый паспорт будет состоять только из одного титульного листа без схемы. Рекомендую начинающим риэлторам , да и опытным тоже, всегда заказывать Выписку из ГКН Государственного кадастра недвижимости , она может состоять, например, из 10 листов с указанием всей значимой информации включая обременения, если таковые имеются на участке.

Для чего нужно проводить межевание земельного участка? Для оформления сделок по купле-продаже, дарения, мены, аренды и др. Если покупатель будет покупать участок без установленных границ, то ему все равно придется это сделать в будущем , а в результате он может получить неприятности в виде изменившейся площади, конфигурации участка, нарушения межевых границ с соседями и др. До Только процедура межевания может установить ограничения, обременения и сервитуты на участке В случае объединения или разделения земельного участка это действие может быть проведено, если у участка проведено межевание и установлены границы.

В случае выноса границ участка в натуру установлении колышков на местности В случае возникновения споров с соседями по границам участка, ничего не решится, если не будет межевания всех участков. Суд обязательно затребует провести межевание. Межевые войны — это весьма распространенная вражда между соседями в нашей стране, а все из-за того, что ранее не было жестких требований по установлению границ.

При присоединении дополнительного участка, к уже имеющемуся, из муниципальных земель путем выкупа или аренды В случае наследования участка несколькими наследниками, возникает необходимость разделить участок пропорционально доли владения, то есть вы делить свои доли в натуру, если площадь и нормативы участка позволяют это сделать, конечно, как правило, если разделяемый участок менее соток на каждую долю, то участок считается неделимым. Раздел можно осуществить, если установлены внешние граница участка, а без межевания это невозможно.

Любая застройка муниципальной территории невозможна без установления кадастровых границ участка, главный архитектор не подпишет проект застройки При оформлении участка гражданином ничейных участков, например, в садоводстве, надо сначала определить границы и местоположение вновь образуемого участка Перед началом строительства дома ИЖС необходимо получить разрешение на строительство у местных органов власти, а они не утвердят градостроительный план участка и не выдадут разрешения без четких границ, так ка надо соблюдать строительные нормы и отступы от соседних участков Чтобы поставить забор на своем собственном участке.

Кто должен делать межевание: продавец или покупатель?

.

.

.

Межевание земельного участка, подтвержденное внесением сведений в Единый государственный реестр недвижимости, является обязательным условием при заключении сделки с объектом недвижимости, в том числе купли-продажи, дарении или передаче в долгосрочную аренду. «Заказчиком межевания, то есть выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка, может быть любое заинтересованное лицо. То есть, заказчиком кадастровых работ может быть и продавец, и покупатель, и даже сосед земельного участка», — рассказали специалисты Кадастровой палаты по Тульской области.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. nieprocenmor

    Суть письма следующая: денежные средства, поступившие на счет физического лица признаются ДОХОДОМ такого физического лица, подлежащим обложению НДФЛ, но ТОЛЬКО в качестве оплаты товаров, услуг, вознаграждения за трудовые обязанности или по договорам гражданско-правового характера.

  2. Борислав

    Тарас Валерьевич! Прошу вас просветить слушателей про новшество облэнерго с 01.01.2019. Прислали Заяву приеднання , в которой упоминается ЗУ. Про рынок электроэнергии и ст. 633, 634, 641 и 642 Гражданского кодекса Украины.

  3. ciblode

    300 ты с брал .подали на эту сумму 45 руб

  4. Илья

    А что вы скажете на то, что при осмотре должен составляться акт осмотра? Т. е. инспектор ничего не пощупал, обошёл машину это уже считается осмотром т. с. и нужен акт?

  5. Олимпиада

    Тарас разве в стране не децентрализация? То что у вас в Одессе депутаты пиздят деньги с налогов, то это ваши региональные проблемы! А тамешенко уже знаем, при ней и газ дорогой был, и навтогаз Убыточный миллиарды из бюджета списывали~пилили~мутили (а сейчас прибыльный и кабальный закон бери или плати, а потом иск от РФ на 50 миллиардов! При Тимошенко всю зиму в Киеве в марлевой повязке все ходили, потому что нагнала она истерику на птичий ГРИП чтоб на повязках откат получить! При ней за каждый 1 месяц правления МВФ нам по 1миллиарду давал в ДОЛГ с процентами, и сколько десятков мы успели набрать и сколько отдали и где эти деньги? При ней похерили всю оборону как и при каждом влжде, но при ней особо много попилили! Промолчу что она путинская проплаченная тушка, а Пуйло вчера сказал на пресс-конференции что Донбасс не отдаст, поэтому кто там предлагает договариваться? Популисты и воры они, а вы их упомянули вы за кого Тарас?

© 2018-2021 reelbigfish.ru