+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Могу Я Продать Квартиру Если Плачу Пристовам

Могу Я Продать Квартиру Если Плачу Пристовам

Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Несвоевременное исполнение кредитных обязательств или их неисполнение ведет к утрате права распоряжения жильем. Оно согласно кредитному договору переходит к банку, которому задолжал собственник. Он лишается возможности продать жилье либо обменять его, подарить, завещать.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно Продать Квартиру Если Есть Долг У Судебных Приставов 2020

За это время, говорит Владислав, ему пришлось взять еще один кредит, плюс набежали долги по коммуналке, на которые уже начали ретиво насчитываться пени. Размер его дохода пока не позволяет ему воспользоваться недавно принятым законом о банкротстве физлиц. Единственный выход — продажа квартиры и покупка гораздо более дешевого жилья. Даже если я найду вторую работу, что сейчас, кстати, крайне затруднительно, то мне придется практически все до копейки отдавать в счет долгов лет пять, при этом еще не спать, и семью не кормить, и не одеваться в новое.

Как жить? Дело в том, что все граждане РФ, которые хотя бы раз в своей жизни обращались в финансовые компании за получением заемных денежных средств, имеют кредитную историю. Это своеобразное досье на каждого заемщика, в котором прописывается все — паспортные и контактные данные человека, где он брал кредиты, как выплачивал, были ли проблемы с долгами, судами, коллекторами и т.

После того, как вы закроете все просрочки и добьетесь того, что ваша КИ станет хотя бы просто плохой, а не безнадежно испорченной, тогда можно пробовать своими силами улучшать свой рейтинг в глазах кредиторов, а также получить новую ссуду.

Больше информации о том, как самостоятельно исправить свое финансовое досье, представлено в этой статье. Арест имущества должника судебными приставами не всегда влечет его распродажу или передачу взыскателю, ведь должник может погасить долги добровольно, либо иные меры приведут к погашению задолженности. Фактическая цель ареста — переписать имущество и установить ограничения или запреты на его свободное использование распоряжение.

Что будет с имуществом в дальнейшем — зависит в целом от хода исполнительного производства. Каждый владелец долевой собственности вправе продать свою долю, если она обладает юридической чистотой. Но должен получить согласие других собственников. Они наделены преимущественным правом выкупа, даже если на их долю наложен запрет на осуществление регистрационных действий. Если участники долевой собственности не могут прийти к единому мнению, то они должны обратиться в судебный орган с просьбой разрешить спор.

Несвоевременное исполнение кредитных обязательств или их неисполнение ведет к утрате права распоряжения жильем. Оно согласно кредитному договору переходит к банку, которому задолжал собственник. Он лишается возможности продать жилье либо обменять его, подарить, завещать. Зачастую такого рода ситуация возникает, когда недвижимость приобретается на ипотечные средства.

Для решения финансовых вопросов, связанных с бытовыми нуждами люди часто прибегают к услугам банковского кредитования. Ряд финансовых учреждений одалживают деньги, даже не поинтересовавшись платежеспособностью гражданина. Как следствие, не все справляются с долговой нагрузкой, поэтому возникает кредитная задолженность. Заключая договор с организацией, важно уделить пристальное внимание пункту, где расписывается процесс возврата средств, и какие санкции последуют при невозможности осуществить это.

Каждое физическое лицо, собираясь закредитоваться в банке, должно внимательно подойти не только к выбору продукта и финансового учреждения, но и оценить свои возможности нести долговое бремя.

Если краткосрочные кредиты имеют небольшие суммы и на их обслуживание отводится небольшой период, то в случае с ипотекой и прочими ссудами под залог имущества требуется прагматический подход.

Что касается причин невозможности возврата задолженности по кредитам, можно назвать следующие:. Неисполнение должником своих обязательств перед банком всегда весьма острая тема, требующая отдельного разговора в тех или иных случаях. Если лицо по тем или иным причинам перестает отдавать занятые ранее средства, то это является веским основанием для начала расследования в отношении него и принятию мер, позволяющих погасить все задолженности. Законодательно известно, что должник отвечает по заемным средствам всем своим имуществом, включая недвижимое.

Однако так ли просто банк может забрать квартиру за долги по кредиту или ипотеке. В нашей стране мероприятия связанные с арестом имущества не могут начинаться без соответствующего постановления суда, любые действия до этого будут считаться противозаконными, в том числе угрозы и запугивания сотрудников банка, коллекторов и прочих инстанций. Но нередки случаи, когда задолженность скапливается из-за банальной халатности хозяев, которые пользуясь услугами ЖКХ, считают, что могут не платить по счетам.

Наличие больших долгов по квартплате значительно затрудняет продажу жилья. Ведь не все потенциальные покупатели готовы взять на себя такие обременения, а продать квартиру, не уведомив о наличии задолженности, получается не всегда. При покупке квартиры, чтобы избежать неприятностей, связанных с долгами, лучше всего заранее до подписания договора купли-продажи узнать об их наличии. Приобретая квартиру у должника, новый собственник должен быть готов к моральному воздействию со стороны компании, направляющей претензии, письма, счета на имя прежнего хозяина.

В крайних случаях возможно участие коллекторов при истребовании долгов, а также передача дела службе приставов после судебного рассмотрения. Чаще всего внимание падает именно на отцов , которые забыли или даже не собирались платить алименты, на крупных и мелких предпринимателей, не заплативших налоги и граждан, задолжавших по квартплате, а также людей, не заплативших выплаты по кредиту.

Поэтому, если вы входите в группу вышеперечисленных людей, то даже не собирайтесь за границу. Несколько бестолковое и законодательство и служба судебных приставов в целом и процедура исполнения в частности. Как обычно, наше государство в состоянии ошкурить простого работягу, который получает пенсию или заработную плату на карточку и накопил денег на телевизор и старенький ВАЗ. С профессиональных мошенников и воров никогда и ничего в возмещение ущерба получить не получается извиняюсь за тавтологию.

Аналогичная ситуация с бомжами и тунеядцами. При этом даже страшно представить, сколько государством то есть нами тратится на содержание службы судебных приставов ну и до кучи таможенников,налоговиков итп. Неуплата кредита или коммунальных услуг всегда может привести к тому, что банковская организация или управляющая компания может подать в суд на должника.

Чтобы не допустить таких последствий, необходимо попытаться решить вопросы в досудебном порядке. Если избежать вынесения судебного приказа не удалось, должнику необходимо знать свои права и понимать, что именно могут забрать арестовать приставы и что делать в сложившейся ситуации. Например, перед выходом на пенсию Анна Аристарховна сделала в квартире хороший ремонт, купила дорогую мебель и собралась жить на заслуженном отдыхе в свое удовольствие.

Но радость была недолгой — ее сосед сверху Степан Приходько уехал на рыбалку и забыл закрыть горячую воду. Сумма ущерба, причиненного имуществу Анны Аристарховны, составила почти миллион рублей. Платить Приходько отказался, и пенсионерка была вынуждена обратиться в суд. А вчера она узнала от соседей, что Степан срочно продает жилье и собирается уезжать из города. Теперь Анна Аристарховна готовит заявление в суд о наложении ареста на квартиру Приходько в качестве меры по обеспечению ее иска, иначе своих денег она рискует не получить.

В аэропорту столицы Беларуси россиянин может встретить своих сограждан, которые также планируют вылет. Опытные путешественники любят делиться информацией с новичками, и они охотно проинструктируют россиянина относительно того, каким рейсом ему нужно будет вылететь обратно домой. Первый способ считается наименее удобным. Он заключается в том, что россиянина о наличии задолженности уведомляет банковский менеджер.

Оповещения должнику обычно приходят либо на e-mail, либо как СМС-сообщение. Некоторые банки и вовсе предпочитают сообщать о наличии задолженности по телефону. Узнать о своём долге также можно в личном кабинете Налоговой службы или воспользовавшись порталом Госуслуги, но для этого обязательно нужно зарегистрироваться на нем.

Там быстро покажут, есть задолженность или нет. Россиянам уже давно известно, что в аэропортах специально проводят так называемые акции, во время которых каждый желающий может узнать, есть у него долг пред государством или нет. Разумно узнавать об этом заранее, задолго до вылета за границу, чтобы можно было оплатить штраф. Советы в юридических вопросах.

Перепланировка квартиры Без рубрики Тестовая рубрика Долевая собственность Пенсия Приватизация Налоговые льготы и вычеты Льготы для детей. Поделитесь записью. Бесплатная консультация онлайн.

Можно ли продать квартиру если есть долг перед судебными приставами

Юридическая помощь гражданам и бизнесу. Оперативные сроки. Адекватные цены. Специалисты со стажем более 15 лет. Наличие действующего исполнительного производства, возбужденного в отношении того или иного лица, означает, что данное лицо имеет некое неисполненное обязательство, а факт наличия задолженности подтверждается решением суда, вступившим в силу и выданным на его основании исполнительным листом.

Эту статью я написала для собственников, которые хотят продать квартиру и имеют долги по коммунальным платежам. Разберем самые распространенные способы продажи.

Задолженность за услуги коммунальных служб может возникнуть по ряду причин, включая как уважительные, так и связанные с безответственностью собственника квартиры. В любом случае долг накапливается и требует погашения. Из-за образовавшейся задолженности собственник непременно столкнется с проблемами при необходимости продажи квартиры. Поэтому для того, чтобы избежать возможных последствий, необходимо знать, как продать квартиру с долгами. В большинстве случаев продать квартиру с задолженностью по коммунальным услугам возможно, но избежать ответственности за неуплату не удастся.

Сделки с недвижимостью при исполнительном производстве

У родителей долги за квартплату около тыс. Председатель нашего ТСЖ обратилась к приставам и теперь запугивает меня тем, что приставы разобьют квартиру на доли и продадут, а исходя из какого-то нового закона выделят всем по 12м кв, а остальное заберут за долги.

К приставам обращаются после того, как получают исполнительный лист в суде на основании вынесенного решения. Если Вы прописаны, но не живете, то все равно должны оплачивать за ЖКУ, также можете делать перерасчет, но он носит заявительный характер. Таким образом, обращение взыскания происходило на денежные средства, вырученные от продажи. Этим занимались коллекторы. Наверное, это о многом говорит. У них свои методы работы. Лицевые счета разбили недавно, в связи с отказом отца платить за ЖКХ он не работает , поэтому я решила платить хотя бы за свое.

Поэтому долги лучше погасить и сберечь нервы своих родителей! На рассрочку ТСЖ может и не согласиться, а вот в суде предъявить заявление о рассрочке стоит.

Коллекторы умеют творить чудеса. Статья Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение его части , если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;.

Или оплатите, при возможности конечно долг за родителей. Елена, можно пару ссылочек на данные решения? Которые вступили в силу. И по которым при обжаловании были вынесены подобные решения. Мне как практикующему судье очень это интересно. Единственное что возможно — это удержание из доходов должника 50 процентов, а также арест имущества, принадлежавшего должнику. То есть придут в квартиру и опишут имеющееся там имущество.

Вот и все. Если у вас лицевой счет разделен, вы за себя платить, то у вас и никаких долгов быть не можете, а по долгам другого собственника вы не отвечаете.

Лицевой счет разделили после суда, там долгая история, но факт в том, что раньше он был общий и долги были общие. Теперь у каждого свои, мои я плачу. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Гражданское право Взыскание задолженности Могут ли приставы продать квартиру? Вопрос: правда ли это? Консультация юриста онлайн.

Ответы юристов 3. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Нечай Елена. Добрый день! Евгения клиент, г. Я оплачиваю ЖКУ, а отец нет, у нас они разделены по долям, которыми мы владеем. Значит нашу единственную квартиру могут продать и предоставить нам 48м. Мы в курсе и суд уже был, на котором нам и присудили наши долги. Баркова Елена. Добрый день. Шевченко Ольга. Спасибо за ответ! Удержать из доходов у отца не смогут, так как он не работает.

Все услуги юристов в Москве. Освобождение имущества от ареста. Составление заявления о взыскании долга по расписке. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Могут ли приставы продать квартиру за долги, где я являюсь собственником, но там не прописана, а живут и приписаны мой сын с малолетними детьми? Могут ли приставы продать долю квартиры должника?

Могут ли родители продать квартиру, если я участвовала в приватизации и у меня есть долги? Можем ли мы продать квартиру, если она является у нас единственным жильем? Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки?

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Могут ли приставы продать квартиру?

Юридическая помощь гражданам и бизнесу. Оперативные сроки. Адекватные цены. Специалисты со стажем более 15 лет. Наличие действующего исполнительного производства, возбужденного в отношении того или иного лица, означает, что данное лицо имеет некое неисполненное обязательство, а факт наличия задолженности подтверждается решением суда, вступившим в силу и выданным на его основании исполнительным листом.

Что получается? Должник обязан выплатить какую-то сумму денег взыскателю. В такой ситуации очень важно знать ответ на следующий вопрос: а можно ли совершать сделки с недвижимостью при наличии исполнительного производства? Опираясь на Конституцию РФ и Гражданский кодекс, можно говорить о том, что факт существования постановления об инициации исполнительного производства никаким образом не влияет на права собственника.

Он, в частности, может распоряжаться своим имуществом так, как посчитает нужным. В остальных случаях отчуждать недвижимость не запрещено.

Задача приставов: своевременно выявить недвижимость, находящуюся в собственности должника и принять меры к тому, чтобы должник не совершил со своим имуществом сделки.

Кстати, раз уж речь зашла про единственное жилье должника, то нужно сказать вот о чем: единственное жилье отчуждать можно в любом случае, кроме нахождения его в залоге, так как на него приставы арест наложить не могут. Климашкина, Стоимость наиболее востребованных юридических услуг по сделкам при исполнительном производстве. О стоимости других услуг подробнее в разделе Цены.

Консультация адвоката по вопросам: оформления, сопровождения сделок с недвижимостью; проблемным сделкам: обременение, приставы, споры с собственниками; помощь с документами. Полное сопровождение судебного разбирательства по сделкам с недвижимостью: подготовка исков, жалоб и документов, участие в судах, получение решения суда, помощь с гос. Юридические услуги по спорам с недвижимостью и имуществом: помощь с приставами и гос.

Услуги юридического бюро. Помощь с приставами. Адвокат по недвижимости. Помощь по сделкам должника. Главная Услуги Жилищные споры Сделки с недвижимостью при исполнительном производстве.

Сделки с недвижимостью при исполнительном производстве. Стаж 18 лет по сделкам при исполнительном производстве! Работаем в период карантина года! Что делать, если застройщик переносит срок сдачи дома и квартиры 2. Сделки с недвижимостью при банкротстве физ. Адвокат Кахиев Роман Нариманович.

Специалист по сделкам при исполнительном производстве. Стоимость услуг адвокатов и юристов Стоимость наиболее востребованных юридических услуг по сделкам при исполнительном производстве.

Консультация адвоката в офисе. Судебный процесс. Юридическое сопровождение. Вам могут быть полезны эти статьи. Как проходит продажа недвижимости через судебных приставов. Можно ли признать недействительным расторгнутый договор. Взыскать недвижимость с должника.

Добрый день, Вадим!

Задолженность за услуги коммунальных служб может возникнуть по ряду причин, включая как уважительные, так и связанные с безответственностью собственника квартиры. В любом случае долг накапливается и требует погашения. Из-за образовавшейся задолженности собственник непременно столкнется с проблемами при необходимости продажи квартиры.

Поэтому для того, чтобы избежать возможных последствий, необходимо знать, как продать квартиру с долгами. В большинстве случаев продать квартиру с задолженностью по коммунальным услугам возможно, но избежать ответственности за неуплату не удастся. Согласно российскому законодательству новый собственник жилья несет ответственность за оплату коммунальных платежей:.

Однако если передача задолженности по коммунальным платежам была оговорена между сторонами, то такая сделка может быть заключена. Согласие на погашение долга новым владельцем должно быть зафиксировано в письменном виде. Кроме того, потребуется письменное подтверждение управляющей компании, ответственной за предоставление коммунальных услуг.

Необходимо понимать, что задолженность по квартплате возлагается на человека, а не на объект недвижимости. Поэтому продажа квартиры с задолженностью является возможной, но сопровождается определенными трудностями оформления сделки. При предъявлении претензий к потенциальному покупателю жилья, его последовательность действий будет заключаться в следующем:. В некоторых случаях наиболее оптимальным вариантом будет снизить стоимость объекта на сумму задолженности по квартплате.

Однако при любом выходе из сложившейся ситуации все нюансы сделки должны быть зафиксированы на бумаге. Отдельным пунктом необходимо прописать перевод долга продавца на покупателя. В случаях, когда приобретение квартиры с обременением из-за долга по коммунальным платежам не подразумевает перевод задолженности на нового собственника, обязанность погашать образовавшуюся задолженность возникает с даты регистрации нового права собственности.

Передача задолженности осуществляется исключительно при письменном согласии сторон. Согласно российскому законодательству неприватизированную квартиру независимо от того, числятся долги за жильцами или нет, продать невозможно. В таком случае квартира является собственностью государства, а значит, и распоряжаться ей проживающие не могут.

Только после процедуры приватизации квартиру можно будет выставить на продажу. Однако порой можно избавиться от квартиры, не находящейся в собственности, можно путем ее приватизации совместно с покупателем или совершив обмен одного жилья на другое. Одним из вариантов продажи квартиры с имеющимися задолженностями по квартплате является внесение покупателем залога. Данная сумма впоследствии должна быть отправлена на погашение долга по коммунальным платежам, без чего разрешение на реализацию недвижимости получить будет невозможно.

Если собственник жилья своевременно не оплачивает коммунальные услуги, то при значительной сумме долга сотрудники ЖКХ могут подать исковое заявление в суд для взыскания задолженности.

Если квартира находится в собственности, то отнять ее могут в счет погашения долгов за коммунальные услуги в следующих случаях:. Если квартира передана должнику от государства по договору найма, а долги образовались по объективно неуважительным причинам, то через полгода просрочек квартиру могут отобрать, а семью выселить в принудительном порядке. Безусловно, на улицу никто никого не выгонит, и жильцам предоставят жилье взамен.

Однако площадь квартиры будет подобрана из расчета 6 квадратных метров на одного члена семьи. Выселение возможно только в том случае, если должнику неоднократно поступали предупреждения о необходимости срочного погашения долга, но жильцы игнорировали данные сообщения и платежи не вносили.

Если должник по алиментам является собственником жилья, и при этом жилье не арестовано судебными приставами, то продать квартиру возможно. При этом долг останется за старым хозяином, а новый владелец не будет иметь к нему никакого отношения. Однако если арест на жилье уже наложен, то продать квартиру не представляется возможным. Продать квартиру с имеющимися долгами по коммунальным платежам, квартплате или капремонту можно. Но необходимо понимать, что факт задолженности перед новым покупателем утаить не получится, так как оформление прав собственности происходит на основании пакета документов, куда входит выписка из лицевого счета, отражающая состояние оплаты за ЖКУ.

В таком случае остается только попробовать договориться с покупателем о внесении аванса для дальнейшего погашения задолженности или о передаче долга новому владельцу, предварительно уменьшив стоимость жилья на соизмеримую сумму.

В данном случае процедура продажи квартиры мало чем отличается от продажи квартиры, просто взятой в ипотеку. Однако любое жилье, приобретенное с помощью материнского капитала, может быть продано только с разрешения органов опеки. Таким образом, чтобы продать квартиру, взятую в ипотеке под материнский капитал, необходимо получить разрешение не только от органов опеки, но и от кредитора.

Существует несколько способов продажи квартиры по обоюдному согласию сторон. Один из них заключается в составлении промежуточного соглашения о получении аванса. В данном документе должны быть прописаны все условия сделки и цели, на которые пойдет уплаченная покупателем сумма. В таком случае, если новый владелец даже не предпримет мер для погашения долга по ЖКУ, он не избежит проблем с управляющей компанией.

Однако с юридической точки зрения он не будет нести никакой ответственности за накопленный долг. В этой ситуации задолженность будет числиться за прежним собственником до истечения срока исковой давности. После окончания трехлетнего срока с бывшего хозяина средства в счет уплаты долга не сможет взыскать даже суд.

Из-за задолженности по коммунальным платежам судебные приставы могут наложить на квартиру обременение , которое не позволит продать квартиру до полного погашения долга.

Как показывает практика, некоторые граждане целенаправленно приобретают квартиры с долгами по коммунальным платежам. Обусловлен этот интерес тем, что такие квартиры сильно падают в цене, благодаря чему потенциальный покупатель может сэкономить существенную сумму денег.

Помимо обычных граждан подобные мероприятия нередко практикуют некоторые агентства недвижимости, приобретая жилье на максимально выгодных для себя условиях, погашая долги, и затем продавая его с существенной большей наценкой.

Подводя итог, хочется отметить, что продажа квартиры с долгами по коммунальным платежам возможна, но требует знания некоторых юридических тонкостей. Привлечение специалистов в сфере недвижимости и юриспруденции поможет существенно облегчить процедуру и избежать неприятных последствий оформления такой сделки. Время чтения: 5 минут ы Задолженность за услуги коммунальных служб может возникнуть по ряду причин, включая как уважительные, так и связанные с безответственностью собственника квартиры.

Инструкция по продаже квартиры с долгами Содержание 1 Можно ли продать квартиру с долгами: разбираем различные ситуации 1. Таким образом, новый собственник квартиры, обнаружив задолженность по квартплате, может обратиться в суд, где предыдущего владельца обяжут погасить задолженность.

В случаях, при которых оплата задолженности является обязательным требованием для оформления сделки, можно оговорить с покупателем условие, согласно которому задолженность будет погашена из суммы внесенного аванса.

Ни одна управляющая компания не обладает полномочиями, достаточными для принуждения нового владельца квартиры выплатить долг за предыдущего собственника. У риэлторов шансов успешно провести такую процедуру гораздо больше, так как они могут взять все риски на себя и заручиться поддержкой ЖКХ, предоставив организации гарантийное письмо с обязательством погасить долг из полученной от продажи жилья суммы.

Как правило, коммунальные службы для проведения процедуры взыскания ориентируются на недвижимое имущество, которое может стать гарантией выплаты долга. Если в течение шести месяцев с момента последнего платежа жильцы внесли хотя бы часть суммы, то выселить должника не могут. Если банк не препятствует сделке, то продажа квартиры вполне реальна и осуществляется по стандартной схеме.

Для органов опеки потребуется доказательство того, что дети получат в собственность долю в другой квартире, с учетом все санитарных норм. Игнорирование данного условия и получение разрешения обманным путем влечет за собой уголовное наказание по факту мошенничества.

После оплаты долгов собственник квартиры будет обязан продать квартиру на ранее оговоренных условиях человеку, заплатившему аванс. Кроме того, стороны могут договориться об уменьшении стоимости жилья на сумму накопившейся задолженности.

Кроме того, нередко должники по коммунальным услугам оказываются в тяжелом финансовом положении, что заставляет их продавать квартиру в кратчайшие сроки. А срочная продажа практически всегда дополнительно снижает и без того низкую цену. Вам помогла эта статья? Будем благодарны за оценку:. Кто занимается выкупом долгов физических и юридических лиц: что нужно знать.

Продажа ООО с историей без долгов: инструкция кому и как продать фирму без задолженностей. Продажа ООО с долгами: инструкция где и как продать фирму с задолженностями. Продажа долга физического лица коллекторам: что нужно знать. Продажа долга по исполнительному листу коллекторам: можно ли и как? Продажа долга юридического лица коллекторам: где и как это сделать.

Можно ли продать квартиру если есть долги у судебных приставов

У меня есть долги по кредитам. Могут ли приставы наложить арест на дом купленный на мат. В данном доме прописана я и моя мама, проживают родители. Я с детьми проживаю по другому адресу.

Во многих случаях продажа квартиры, за собственником которой числятся долги, не противоречит российскому законодательству и является вполне осуществимой операцией. Речь идет, например, о коммунальных задолженностях. Ведь должником считается человек, а не квартира. Объект недвижимости по определению не способен иметь долговые обязательства. Другое дело, что не всякий человек захочет покупать такую квартиру: вместе с жильем он может получить еще и проблемы с жилищной конторой: хотя коммунальные службы и не вправе будут требовать от него погашения долгов предыдущего хозяина , они могут направлять по его адресу письма и счета на оплату долгов. Поэтому самый главный совет лучше адресовать покупателям жилья: перед любой покупкой недвижимости нужно тщательно ознакомиться со всеми документами.

3 способа продажи квартиры с долгами по ЖКХ

У родителей долги за квартплату около тыс. Председатель нашего ТСЖ обратилась к приставам и теперь запугивает меня тем, что приставы разобьют квартиру на доли и продадут, а исходя из какого-то нового закона выделят всем по 12м кв, а остальное заберут за долги. К приставам обращаются после того, как получают исполнительный лист в суде на основании вынесенного решения. Если Вы прописаны, но не живете, то все равно должны оплачивать за ЖКУ, также можете делать перерасчет, но он носит заявительный характер. Таким образом, обращение взыскания происходило на денежные средства, вырученные от продажи. Этим занимались коллекторы. Наверное, это о многом говорит.

Могут ли приставы продать квартиру за долги? Если собственник жилья своевременно не оплачивает коммунальные услуги, то при значительной сумме долга сотрудники ЖКХ могут подать исковое заявление в суд для взыскания задолженности. Как правило, коммунальные службы для проведения процедуры взыскания ориентируются на недвижимое имущество, которое может стать гарантией выплаты долга.  Можно ли продать квартиру, если она в ипотеке с материнским капиталом? В данном случае процедура продажи квартиры мало чем отличается от продажи квартиры, просто взятой в ипотеку.

За это время, говорит Владислав, ему пришлось взять еще один кредит, плюс набежали долги по коммуналке, на которые уже начали ретиво насчитываться пени. Размер его дохода пока не позволяет ему воспользоваться недавно принятым законом о банкротстве физлиц. Единственный выход — продажа квартиры и покупка гораздо более дешевого жилья. Даже если я найду вторую работу, что сейчас, кстати, крайне затруднительно, то мне придется практически все до копейки отдавать в счет долгов лет пять, при этом еще не спать, и семью не кормить, и не одеваться в новое.

В каком случае квартира продается приставами с торгов?

Арест квартиры предшествует этапу непосредственной продаже недвижимости на торгах. Процедура наложения ареста регламентируется 80 ст. ФЗ об исполнительном производстве.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2021 reelbigfish.ru