+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку 2019 на двоих

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку 2019 на двоих

После покупки квартиры эту сумму можно и нужно вернуть! А вот с 1 января года в Налоговый кодекс внесли изменения: если налоговый вычет при покупке недвижимости получен не в максимальном размере с суммы меньше 2 млн рублей , то его остаток можно дополучить при покупке другого объекта недвижимости. В отличие от вычета по расходам на покупку жилья, вычет по процентам за ипотеку может быть получен только один раз в жизни по одному объекту жилья. Сумма налога, которую вы можете вернуть, определяется двумя основными параметрами: вашими расходами при покупке жилья и уплаченным вами подоходным налогом. При этом возвращать налог вы можете в течение нескольких лет до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком. В случае приобретения жилья в ипотеку до 1 января года, подоходный налог с расходов по уплате ипотечных процентов возвращается в полной мере, без ограничений.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

В году в Налоговый Кодекс РФ были внесены существенные изменения. Ниже мы рассмотрим тонкости получения имущественного вычета супругами для ситуаций, когда жилье приобретено ПОСЛЕ 1 января года.

Если Вы приобрели жилье до 1 января года, то ознакомьтесь со статьей: Особенности получения вычета при покупке жилья супругами до 1 января года. Заметка: Датой приобретения жилья следует считать дату государственной регистрации права собственности согласно выписке из ЕГРН при покупке по договору купли-продажи или дату передаточного акта при приобретении жилья по договору долевого участия в строительстве.

Далее мы отдельно разберем особенности получения налогового вычета при приобретении жилья супругами в общую долевую, общую совместную и единоличную собственность. В случае приобретения жилья супругами в общую долевую собственность доли каждого из супругов явно определены и прописаны в выписке из ЕГРН свидетельстве о регистрации права собственности. До 1 января года в данной ситуации вычет распределялся строго в соответствии с долями в собственности.

Однако изменения в Налоговом Кодексе РФ поменяли этот порядок. Согласно обновленному Налоговому Кодексу РФ и мнению контролирующих органов вычет при покупке в долевую собственность распределяется в соответствии с величиной расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами. В этом случае каждый может рассчитывать на вычет в размере своих понесенных расходов.

Пример: Супруги Левашов П. У супругов есть платежные документы, согласно которым каждый супруг заплатил за свою долю по 1.

В этом случае супруги смогут получить вычет в размере своих расходов на покупку квартиры по 1. К возврату каждому по тыс. В этом случае согласно мнению контролирующих органов супруги могут распределить расходы самостоятельно в любых пропорциях на основании Заявления супругов о распределении фактических расходов. Данная позиция налоговых органов связана с тем, что согласно Семейному Кодексу РФ независимо от того, кто из супругов фактически нес расходы на покупку жилья, оба они считаются участвующими в таких расходах п.

Пример: Находясь в официальном браке супруги Берестов Г. Все платежи производились супругом и платежные документы, соответственно, были оформлены на его имя. В соответствии с данным распределением каждый из супругов получил максимальный вычет в размере 2 млн рублей к возврату тыс. В соответствии с пп. Однако как мы уже указали выше, все расходы, понесенные супругами в браке, считаются общими ст. Соответственно, вне зависимости от того, кто фактически производил оплату кредита, вычет по процентам супруги вправе распределить самостоятельно в любой пропорции , написав в налоговый орган соответствующее заявление Образец заявления о распределении расходов на уплату процентов по кредиту Письмо Минфина России от Пример: В году супруги Выхин С.

Для покупки квартиры Выхины оформили ипотечный кредит на сумму 2 млн рублей. При этом кредит был полностью оформлен на жену, а супруг выступал созаемщиком. Платежи по кредиту также производились супругой. Так как официальный доход Выхина С. В результате: - Выхина З. Согласно мнению налоговых органов супруги вправе ежегодно менять пропорцию, в которой распределен вычет по ипотечным процентам.

Основание: Письма Минфина России от При покупке жилья в совместную собственность оба супруга имеют право на вычет с возможностью распределить его по договоренности.

Доли вычета определяются с помощью предоставления в налоговую инспекцию Заявления о распределении вычета , подписанного обоими супругами Письма Минфина России от Соответственно, каждый из супругов сможет получить максимально возможный вычет в размере 2 млн рублей тыс. Пример: Супруги Шаповалов О. Так как квартира стоит более 4 млн рублей, то каждый из супругов сможет получить вычет в максимальном размере 2 млн рублей к возврату по тыс.

Пример: В году супруги Авесов Е. Так как у Авесова Е. В будущем при покупке другого жилья супруга сможет дополучить вычет в размере 1 млн рублей к возврату тыс. Пример: Супруги Птичников П. Так как Птичников П.

В результате супруга получит вычет в максимальном размере 2 млн рублей тыс. До 1 января года вычет по ипотечным процентам всегда распределялся в той же пропорции, как и основной вычет. Однако, с 1 января года вычет по процентам был выделен в отдельный вид вычета, и теперь он может распределяться отдельно и в иной, чем основной, пропорции пп.

Пример: Супруги Чирков А. Для покупки квартиры Чирковы взяли ипотечный кредит на сумму 2 млн рублей. При этом кредит был полностью оформлен на мужа, а жена выступала созаемщиком. В результате покупки каждый из супругов сможет получить основной вычет в размере 2 млн рублей к возврату по тыс.

Согласно мнению ФНС России супруги вправе ежегодно на основании заявления перераспределять сумму затрат на погашение процентов Письмо Минфина России от Пример: В году супруги Тишин Е. Для приобретения квартиры Тишины оформили ипотечный кредит в размере 2 млн рублей, по которому за год уплатили процентов на сумму тыс. Соответственно, каждый из них заявил основной вычет в размере 2 млн рублей к возврату тыс. В году Тишина А.

Всё имущество, приобретаемое супругами в браке, является общей собственностью супругов п. Заявление о распределении вычета в этом случае не требуется.

Данная ситуация полностью аналогична приобретению жилья в общую совместную собственность подробнее - Имущественный налоговый вычет при приобретении жилья супругами в общую совместную собственность с единственным исключением: даже при стоимости жилья более 4 млн.

Пример: Супруги Балашов И. Несмотря на то, что квартира и все документы оформлены только на мужа, супруги решили, что налоговый вычет будет получать супруга. Даже если кто-то из супругов не может воспользоваться вычетом на текущий момент, это право останется за ним в будущем. Пример: Находясь в официальном браке супруги Хорошев К. Несмотря на то, что квартира и все документы оформлены только на жену, оба супруга решили получить вычет по данной квартире. Пример: В году Емельянов В.

Несмотря на то, что квартира была оформлена только на Емельянова В. Учитывая, что Емельянова В. В свою очередь Емельянова В. Подробнее ознакомиться с данной информацией можно в нашей статье: Распределение вычета супругами, если один супруг уже начал получать вычет.

Это учебный сайт для тех, кто хочет разобраться в правилах купли-продажи квартир. Имущественный вычет Информация о вычете Процесс получения вычета Список документов для вычета Примеры расчета вычета Формы и бланки документов Образцы заполнения 3-НДФЛ Ситуации Вычет по ипотечным процентам Распределение супругами При долевой собственности Как получить пенсионеру?

Получение через работодателя Когда подавать документы?

За одну квартиру можно получить два вычета и даже больше

В году в Налоговый Кодекс РФ были внесены существенные изменения. Ниже мы рассмотрим тонкости получения имущественного вычета супругами для ситуаций, когда жилье приобретено ПОСЛЕ 1 января года. Если Вы приобрели жилье до 1 января года, то ознакомьтесь со статьей: Особенности получения вычета при покупке жилья супругами до 1 января года. Заметка: Датой приобретения жилья следует считать дату государственной регистрации права собственности согласно выписке из ЕГРН при покупке по договору купли-продажи или дату передаточного акта при приобретении жилья по договору долевого участия в строительстве.

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку на двоих супругов регламентирован соответствующими нормами налогового и семейного законодательства. Поэтому в ситуации, когда недвижимое имущество приобретается в законном браке, то имущественный вычет будет предоставляться на обоих супругов на мужа и жену.

На новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации объекта жилой недвижимости долей в них , земельных участков под них;. На погашение процентов по целевым займам кредитам , полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей, фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья доли долей в нем , земельного участка под него;. На погашение процентов по кредитам, полученным в российских банках, для рефинансирования перекредитования займов кредитов на строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья доли долей в нем , земельного участка под него. Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры или комнаты возможно только в том случае, если в соответствующем договоре указано приобретение незавершённых строительством жилого дома, либо квартиры или комнаты прав на них без отделки.

Супруги купили квартиру в ипотеку — считаем, распределяем и получаем имущественный вычет

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку на двоих супругов регламентирован соответствующими нормами налогового и семейного законодательства. Поэтому в ситуации, когда недвижимое имущество приобретается в законном браке, то имущественный вычет будет предоставляться на обоих супругов на мужа и жену.

Главный вопрос, с которым сталкиваются граждане, это решение об оформлении налогового вычета на недвижимое имущество, а также как будут распределяться доли супругов. Поэтому, при оформлении документов на ипотеку, вы должны сразу договориться о соотношении ваших долей. Именно от этого будет зависеть и сумма вычета, доля каждого супруга в нем, как будет рассчитываться доля на детей и прочее.

Начиная с года стали добавляться в НПА разъяснения, а также ряд изменений. Они касались того, как будут применяться новые правила по распределению долей между мужем и женой. В ситуации, когда квартира приобретается супругами в форме общей долевой собственности, то их доли должны быть заранее обговорены и указаны в соответствующем документе.

Супруги обладают правом по распределению льготы по личному решению: либо произвольно, либо в зависимости от доли, которую вносил каждый из супругов при совершении оплаты за квартиру.

Для того, чтобы оформить налоговый вычет на недвижимое имущество, а также для определения доли каждого из супругов, потребуется заявить по месту жительства в орган федеральной налоговой службы.

Туда следует предоставить соответствующие бумаги, вместе с декларацией по форме 3-НДФЛ, а также все платежные документы, которые подтверждают факт покупки недвижимого имущества. В случае, если семейная квартира была куплена в ипотеку, то супруги могут иметь право на получение налогового вычета не только на сумму основного платежа, но и на фактические выплаты, включая ипотечные проценты. В связи с тем, что согласно статье 34 СК РФ, недвижимость, которая была приобретена в браке, являются собственностью, совместно нажита супругами, то и налоговый вычет на ипотеку может распределяться по усмотрению каждого из супругов величина доли не будет зависеть от того, кто брал ипотеку и какие документы предоставляются в ИФНС.

Опубликовано в категории Вычеты. Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку на двоих супругов. Поделиться ссылкой:. Опубликовано в категории Вычеты ипотека налоговый вычет покупка квартиры.

Сумма налогового вычета как рассчитать? Какая максимальная сумма налогового вычета? Какая сумма налогового вычета при покупке квартиры? Какие документы нужны для налогового вычета при покупке квартиры? Какие документы нужны для возврата налогового вычета?

Вычет на приобретение жилья в совместную собственность супругами

После покупки квартиры эту сумму можно и нужно вернуть! А вот с 1 января года в Налоговый кодекс внесли изменения: если налоговый вычет при покупке недвижимости получен не в максимальном размере с суммы меньше 2 млн рублей , то его остаток можно дополучить при покупке другого объекта недвижимости.

В отличие от вычета по расходам на покупку жилья, вычет по процентам за ипотеку может быть получен только один раз в жизни по одному объекту жилья. Сумма налога, которую вы можете вернуть, определяется двумя основными параметрами: вашими расходами при покупке жилья и уплаченным вами подоходным налогом. При этом возвращать налог вы можете в течение нескольких лет до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком.

В случае приобретения жилья в ипотеку до 1 января года, подоходный налог с расходов по уплате ипотечных процентов возвращается в полной мере, без ограничений. Если же жилье было приобретено с помощью ипотечных средств после 1 января года, то вычет по процентам ограничен суммой 3 млн рублей.

И так не более тысяч рублей за весь срок кредитования. Законодательство не накладывает ограничения на число лет возмещения.

При этом, если квартира приобретена после 1 января года супругами в браке, каждый супруг может получить имущественный вычет в размере данных лимитов. Получить вычет можно только за календарный год, в котором возникло право на него, и за последующие годы. Вернуть налог за годы, предшествующие году возникновения права на вычет — нельзя. Единственным исключением из этого правила является перенос вычета пенсионером.

Пенсионеры имеют право перенести вычет на три года, предшествующих году возникновения права на него. Если вы купили квартиру в прошлом и не оформили вычет сразу, то вы можете сделать это сейчас никаких ограничений по срокам получения вычета нет.

Заявить вычет можно и через 10 лет, и через 20 лет после покупки жилья. Единственное, вернуть подоходный налог вы можете не более чем за три последних года.

Например, если вы купили квартиру в году, а оформить вычет решили в году, то вы сможете вернуть себе налог за , и годы. Вы можете вернуть деньги по имущественному вычету, начиная с того года, когда у вас имеются на руках:. Есть мнение, что подать декларацию для получения вычета можно только до 30 апреля. Это не так. Подать декларацию вы можете в любое время и день года. Единственное ваше ограничение заключается в том, что подать декларацию и вернуть налог можно только за 3 предыдущих года.

Например, в году уже нельзя подать декларацию и получить вычет за год. Декларация на возврат налога всегда подается за целый календарный год вне зависимости от того, в каком месяце куплено жилье и в какие месяцы были уплачены налоги. Подать декларацию на возврат налога за календарный год до его окончания нельзя. При этом стоит отметить, что вы можете воспользоваться возможностью получить вычет через работодателя, не дожидаясь окончания календарного года.

Процесс получения вычета состоит из: сбора и подачи документов в налоговую инспекцию , проверки документов налоговой инспекцией и перевода денег.

Процесс получения вычета можно упростить, воспользовавшись сервисом возврата налогов. Сервис удобен, если вы не хотите разбираться во всех тонкостях самостоятельно и заполнять документы.

Подайте онлайн-заявку, и вам позвонит налоговый консультант: он подробно расскажет, какие требуются документы. Чтобы отправить их консультанту, вы можете их отсканировать или просто сфотографировать на смартфон. Деньги вернутся вам на карту, причем необязательно для этого быть клиентом Сбербанка.

Недвижимость Налоговый вычет после покупки квартиры в ипотеку: как получить в году 2 сен Была ли эта статья полезна? Полезная рассылка Подпишитесь на рассылку и получайте свежие материалы из нашего журнала.

Хочу получать рассылку.

Статья написана для супругов, которые купили квартиру на вторичном рынке.

Это основание субъект получает при соблюдении следующих условий:. Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку на двоих супругов можно получить, если статус участников соответствует перечисленным требованиям.

Граждане не могут использовать возможность возмещения, если продавцом в сделке является близкий родственник п.

Если жилье приобретено по ипотечному кредиту, супруги имеют право претендовать на компенсацию выплаченных процентов. В подобных случаях для оформления налогового возврата партнерам надо представить в службу ИФНС следующие документы:. Общая совместная собственность при покупке имущества в браке возникает автоматически, если не включаются другие обстоятельства, а именно:.

От того, какой вид владения избрали субъекты, будет зависеть сумма имущественного вычета, который распространяется на стоимость квартиры и на выплаченные по ипотеке проценты. Из видео вы узнаете о налоговом вычете для супругов при покупке квартиры:. Если квартира принадлежит брачным партнерам как совместная собственность, оба супруга подают в органы ИФНС пакет документов для получения компенсации. Долевые собственники могут заявить о возврате НДФЛ только на принадлежащую им часть имущества.

Перераспределение компенсации, исчисляемой из цены объекта, в таком случае невозможно. Однако это положение не распространяется на выплаченные по ипотеке проценты. Касательно этих расходов супруги могут самостоятельно достичь договоренности, в какой пропорции будет производиться возмещение. В соответствии с этим законом субъект имеет право получить имущественный возврат при покупке недвижимости с затрат, не превышающих 2 руб.

До указанного момента размер базового показателя составлял 1 рублей на человека и меньше. Кузьмины Игорь и Светлана купили квартиру в общую совместную собственность стоимостью 3 рублей в году. По ипотечному кредиту они выплатили проценты в сумме тыс. Каждый из партнеров получает налоговое возмещение с суммы в 1 млн. Если при тех же затратах объект был приобретен в году, брачные партнеры при равном распределении имеют базу для возврата НДФЛ тыс.

В случае с общей долевой собственностью возможно перераспределение только части, касающейся выплаты процентов. Имущество, купленное в период брака на общие средства — это совместная собственность супругов согласно п.

Это означает, что, например, жена может получить вычет на квартиру, оформленную на мужа. При подобных обстоятельствах супруги распределяют сумму возврата налога по собственному усмотрению.

Квартира куплена по ипотеке в году за 3 руб. Сумма выплаченных процентов — тыс. Супруги в заявлении ИФНС определили, что муж получит компенсацию с 2 млн.

Это составит соответственно и руб. После того как в налоговую службу заявлен размер имущественного возмещения, поменять соотношение долей уже нельзя. При этом Ольга может перенести остаток рублей на приобретение недвижимости в будущем. Супруги, купившие жилье по ипотечному кредиту, могут получить возврат подоходного налога не только исходя из стоимости объекта, но и учитывая выплаченные проценты.

Согласно пп. Получить возмещение в этом случае можно только один раз. Если единовременно не удалось использовать весь объем лимита, остаток не переходит на последующий приобретаемый объект.

Захаровы Наталья и Андрей купили в году квартиру стоимостью 3 руб. Согласно ипотечному договору, они выплатили проценты в размере 1 млн. Сумма компенсации по основной стоимости объекта составит руб. При этом в следующей ипотечной сделке с недвижимостью супруги сохраняют право получить имущественный возврат на остаток тыс. Если собственники использовали лимит, подлежащий компенсации, по приобретению объекта, они имеют возможность при последующей покупке жилья в ипотеку заявить налоговый вычет только на выплаченные проценты.

Для получения налогового вычета владельцы рассчитывают его размер самостоятельно и указывают цифру в заявлении при подаче пакета документов. Органы ИФНС проверяют достоверность представленной информации.

При определении объема компенсации надо учитывать следующие обстоятельства:. Если возникают сложности при подсчете, всегда можно обратиться за разъяснениями к сотруднику налоговой службы. Луконины Олег и Елена приобрели жилье в новом доме стоимостью 3 руб. Сумма выплаченных процентов по ипотеке на момент подачи заявления составила тыс.

При покупке Елена использовала материнский капитал — тыс. Из этого исключается размер субсидии, в результате остается тыс. Оба супруга получат компенсацию в объеме рублей. Все расходы на ремонтно-отделочные работы должны быть подтверждены товарными чеками и договорами. Право на имущественное возмещение имеет любой гражданин, являющийся плательщиком подоходного налога: бизнесмен и предприниматель, служащий госучреждения и частной фирмы.

Вычет производится за счет уменьшения налогооблагаемой базы. Полный объем компенсации в 2 руб. Полный пакет документов предоставляют в налоговую инспекцию только в первый раз. В последующие годы нужны будут заявление и сведения о доходах, в которых указывают сумму уже уплаченного прежде вычета. Эта процедура обязательна для каждого из супругов. Для возмещения средств, затраченных на покупку недвижимости, следует подать документы в местные органы ИФНС.

Лучше сделать это лично, а не пересылать почтой. Сведения о выплаченных процентах, справка 2-НДФЛ и заявление на вычет предоставляются в оригинале. Некоторые копии заверяются нотариально, а остальные инспектор налоговой службы сверяет с оригиналами и ставит на них отметку о соответствии. Получить возврат можно двумя способами: через ИФНС и непосредственно у работодателя, — но только по безналичному расчету.

Нельзя делегировать право получения имущественного вычета другому человеку. Также закон не предусматривает возможности использовать для возврата счет или платежную карту иного лица.

В этом случае происходит компенсация за счет выплаты заработка без удержания подоходного налога. При таких обстоятельствах не надо дожидаться конца года. Если в мае г. Любой юридический процесс содержит тонкости, влияющие на его исход. Получение налогового вычета не составляет исключения. Часто возникают обстоятельства, которые могут стать препятствием либо открыть дополнительные возможности.

Из видео Вы узнаете можно ли распределить налоговый вычет между супругами:. Человек приобрел квартиру в и в тот же год вышел на пенсию. Ему полагается налоговый вычет за , , г. Умение пользоваться своими правами — важный гражданский навык. В имущественных вопросах государство предоставляет возможность минимизировать расходы.

Из-за юридической неграмотности человек несет лишние затраты, которых мог бы избежать. Бережное отношение к семейному бюджету — это ответственность супругов перед собой и своими детьми.

Перейти к контенту. Это основание субъект получает при соблюдении следующих условий: наличие гражданства РФ; недвижимость куплена на территории РФ; покупка осуществлена за счет личных сбережений либо ипотечного кредитования; получение официального заработка с уплатой НДФЛ.

Мнение эксперта. В сфере недвижимости более 12 лет, высшее юридическое образование Российская академия правосудия. Муж и жена, покупая недвижимость в ипотеку, могут оформить ее в совместную собственность либо разделить на доли.

Обязательным условием при этом является официальная регистрация отношений и отсутствие брачного контракта, предполагающего иные супружеские договоренности. Распределение долей имущественного возмещения по процентам супруги производят по собственному усмотрению исходя из конкретных обстоятельств и соображений целесообразности.

Если в течение года собственники не использовали весь лимит, они подают заявление к возврату в следующий отчетный период. Можно это сделать в любой день года, за исключением тех случаев, когда существует обязанность предоставления декларации о доходах до 30 апреля. Это касается в первую очередь предпринимателей. По времени нет ограничений для получения компенсационной выплаты. Она производится столько лет, сколько необходимо для ее окончательного погашения. Если супруги решили вернуть подоходный налог через ИФНС, они подают пакет документов в конце года, в который произошла регистрация права собственности.

Если свидетельство получено в мае года, то по закону можно заявить вычет в начале При этом возмещение происходит за полный отчетный период, начиная с 1 января по 31 декабря На рассмотрение и проверку предоставленных сведений отводят срок в 3 месяца.

После этого налоговые органы перечисляют средства на счет владельца. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Вам также может быть интересно. Многих интересует вопрос, насколько возможна прописка в ипотечной квартире. То есть регистрация на жилплощади,. Покупка недвижимости по ипотеке нередко сопровождается поддержкой от государства. Погашение процентов и перечисление налога. Одни из базовых принципов дарения имущества — добровольный переход прав собственности другому лицу.

Как вернуть в семью 1,3 млн рублей за ипотечную квартиру: налоговый вычет для супругов

Это основание субъект получает при соблюдении следующих условий:. Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку на двоих супругов можно получить, если статус участников соответствует перечисленным требованиям. Граждане не могут использовать возможность возмещения, если продавцом в сделке является близкий родственник п. Если жилье приобретено по ипотечному кредиту, супруги имеют право претендовать на компенсацию выплаченных процентов.

По законам РФ налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку на двоих супругов полагается каждому из них в полном объеме. Если затраты на сделку оказались меньше максимального порога компенсации, семья самостоятельно распределяет пропорции, в которых муж и жена получат выплаты. Каждый гражданин РФ имеет право вернуть налог с суммы, не превышающей 2 млн руб. Если квартира — совместно нажитая собственность, то каждый из членов семьи имеет равные права на льготу по НДФЛ. При этом закон не требует, чтобы муж и жена получали причитающуюся им выплату в равных долях. Если жилье приобреталось в ипотеку, у каждого гражданина РФ возникает право на уменьшение налогооблагаемой базы на сумму до 3 млн руб.

Имущественный вычет при приобретении имущества

Снижение процентных ставок на рынке ипотечного кредитования в последние годы привело к существенному росту популярности ипотеки. В связи с этим более половины сделок по покупке жилья в году происходит с использованием ипотеки особенно при покупке квартир в новостройках. Однако не все покупатели знают, что можно компенсировать часть понесенных расходов с помощью налогового вычета. При этом можно вернуть как 13 процентов от стоимости самой квартиры, так и от суммы процентов по ипотечному кредиту. Законом предусмотрены сроки обращения за оформлением налогового вычета. Для этого будет необходимо собрать документы , заполнить декларацию 3-НДФЛ и подать в налоговую инспекцию. Помимо данного способа существует и другой — через работодателя. При приобретении жилья в совместную собственность правом на вычет могут воспользоваться оба супруга, в том случае если они ранее его не использовали.

— При приобретении жилья в общую собственность размер имущественного налогового вычета, установленного пп. 2 п. 1 ст. Налогового кодекса РФ, распределяется между совладельцами в соответствии с видом собственности: долевая или совместная. При покупке супругами квартиры в долевую собственность вычет делится строго в соответствии с размером доли, принадлежащей каждому. При покупке в совместную собственность супруги самостоятельно определяют, какой долей вычета воспользуется каждый из них. Значит, в вашем случае вычет (с 2 млн руб.) может быть распределен в соответствии с письменным заявлением.

Имущественный налоговый вычет — дело полезное. Воспользоваться им можно раз в жизни, вернув с покупки приятную сумму до тысяч рублей. А еще есть проценты по ипотеке — с них тоже можно получить вычет. То есть, вернуть можно до тысяч рублей.

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку на двоих супругов.

.

Способы вернуть НДФЛ при приобретении жилья супругами в ипотеку

.

.

.

Особенности налогового вычета при покупке жилья супругами

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Филарет

    Таких как Билых наместников во всех руских губерниях полно насажено.

  2. Спиридон

    Виє підараси йобані вас там треба розстріляти всіх. І того дядька упершу чергу. Ви заплатіть лядям наромальну зарплату і ніхто нікуди не буди їхати. Ато люди їдуть за слугів за кордон працювати і принижують людей ставляться як до псів ави хочете ше гроші стягувати СВОЛОЧІ ПРОКЛЯТІ

  3. Агния

    Что это за далбаеб обиженый жизнью?

  4. Варвара

    Здравствуйте! с Вами говорит коллектор! у Вас есть задолженность перед зрителями! просьба оплатить новым роликом!???????удачи!

  5. suyglycukroc

    Тарас,а если полиция просит открыть дверь без обыска,могу я отказать им? Спс.

© 2018-2021 reelbigfish.ru